Вторичный рынок жилья Киева «впадает в спячку»

Вторичный рынок жилья КиеваС началом осени 2018 года, в Украине возникла проблема с наличными $ (именно валютной массой). Стремительно вырос спрос на иностранную валюту, особенно на доллар США, что привело к его росту. Сегодня курс за 100 американских зеленых «франклинов» составляет от 2800 до 2900 грн. (в зависимости от обменного пункта валют).

Постоянное удешевление украинской гривны стимулирует украинцев инвестировать в недвижимость. В Киеве это проявляется особенно — растет спрос на покупку и инвестирование в новостройки. Пользуются спросом однокомнатные квартиры, а также смарт-квартиры, которые имеют небольшие площади. Менее активно покупают квартиры, которые имеют большие площади, а это жилье более 70 кв.м. и более.

Что же касается жилья на вторичном рынке? То несомненно ситуация такова: цены постоянно снижаются, активности и спроса не наблюдается. Прогнозы по вторичному рынку? Впадение в спячку такой недвижимости на начало 2019 гарантировано. Как показывает статистика экспертов оценщиков квартир в Киеве и области, активность продажи такого имущества также связана со стабильностью в экономике, а это устойчивый курс валют. Сейчас такой стабильности мы не наблюдаем, а значит и активности на вторичном рынке жилья наблюдаться не будет. Такие прогнозы экспертов на конец 2018 — начало 2019 года.

Leave a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *