Единая база отчетов по оценке имущества

 

Единая база отчетов по оценке имущества — это база, которая содержит в себе отчеты с экспертной оценки движимого и недвижимого имущества. Эксперт-оценщик использует такую ​​базу для регистрации отчетов по независимой оценке имущества. После регистрации, каждый отчет получает свой личный идентификационный номер, который еще часто называют «идентификатор по базе ФГИУ». Номер указывается на титульном листе отчета.

Единая база отчетов по оценке имущества

Так выглядит этот номер на главной странице отчета.

Для каких целей была создана «Единая база отчетов по оценке имущества»?

Единая база отчетов по оценке имущества 3«Единая база отчетов по оценке имущества» была создана с глобальной потребностью в контроле и мониторинга отчетов по экспертной оценки имущества, выполняемых для целей налогообложения или для нотариальных операций. То есть работа требует регистрации именно тогда, когда она используется у нотариуса: заключение договоров дарения, обмена, купли-продажи, оформления права на наследство по закону или по завещанию.

С каждой нотариальной сделки, стороны заключенного соглашения будут обязаны уплатить налог в определенном размере, будет рассчитан согласно экспертной оценке недвижимости или имущества. Поэтому довольно часто, заказчики обращаются к оценочным компаниям с просьбой занижение стоимости оцениваемого имущества. Конечно же это просьба может сопровождаться дополнительной платой. Оценщик в свою же очередь, выполняет эту просьбу, даже если это приводит к неуплате налогов в государственный бюджет в полном размере. Поэтому, чтобы таких случаев просто не случалось, было создано «Единую базу отчетов по оценке имущества», в которой легко отследить некачественную работу и принять меры по ликвидации такого отчета, а также принять меры по недобросовестного независимого оценщика.

Кто имеет доступ к «Единой базы отчетов по оценке имущества»?

Доступ к «Единой базы отчетов по оценке имущества» имеют сертифицированные оценочные компании, нотариальные конторы (нотариусы) и работники ФГИУ. Сегодня доступ к базе (часто также называют «электронным реестром оценок») является ограниченным.

Чтобы получить доступ к такой базе, оценочная компания должна обратиться в фонд с просьбой предоставить такой доступ. Только после того, как фондом будет рассмотрен и согласовании предоставления такого доступа, оценочная компания сможет осуществлять регистрацию отчетов по экспертной оценке имущества.

Единая база отчетов по оценке имущества 2

Вот так выглядит вход в «электронного реестра» или «единой базы» на сайте ФГИУ.

Почему часто возникают проблемы с регистрацией отчетов в базе?

Несколько последних месяцев, оценщики начали жаловаться на некачественную работу «Единой базы отчетов по оценке имущества». Периодически возникают трудности с регистрацией работ. Мы же обратились к сотрудникам фонда, а именно в технический отдел и получили ответ по такой проблемы. Техники отмечают, что так, как постоянно проводятся работы по мониторингу базы, сопровождается параллельной работой оценочных компаний (регистрация отчетов), то серверу просто не хватает мощности. Техники отмечают, ч в ближайшее время эти проблемы будут устранены!

Если же Вам нужна независимая экспертная оценка для целей налогообложения или для нотариуса, которая должна быть зарегистрированной, то мы выполним такую ​​работу без проблем! Телефоны офиса на странице «контакты».

Leave a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *