Заниженная оценка имущества или минимальная оценочная стоимость?

Заниженная оценка имущества или минимальная оценочная стоимостьЧто такое заниженная оценка имущества? А что такое минимальная оценочная стоимость? На первый взгляд — это либо одинаковые, либо очень схожие понятия. На самом деле между ними есть разница. Об этом мы расскажем Вам в этой статье.

Заниженная оценка имущества

Заниженная оценка имущества — это результат некачественной оценочной деятельности оценщика, целью которого было целенаправленное искажение полученных данных, неправомерное использование корректировок, что привело к получению результатов с заниженной оценочной стоимостью имущества.

Такая услуга несет риски больше для ее исполнителя, чем для ее заказчика. Ведь тот, кто ставил свою подпись под работой, несет свою ответственность перед законом Украины.

Вы заключили договор купли-продажи по заниженной оценочной стоимости квартиры. По некие из причин, продавец решил расторгнуть такой договор. В договоре была указана сумма покупки недвижимости, которая не соответствовала реальности и отличалась от справедливой рыночной стоимости примерно в пять раз. Вы, как покупатель, получите ту денежную компенсацию, которая была указана в договоре и ни рублем больше. Стоит ли занижать оценочную стоимость? Решать Вам.

Минимальная оценочная стоимость имущества

Минимальная оценочная стоимость — это результат оценочной деятельности, имел целью установить самую низкую рыночную стоимость недвижимого или движимого имущества, отвечает всем требованиям, законам Украины, нормам и стандартам.

Минимальная оценочная стоимость показывает ту цену, за которую можно продать объект оценки в кратчайший промежуток времени. Поэтому оценщик подбирает аналоги с низкой ценой и применяет максимальный процент корректировки на торг, которая может достигать до 15%. Нормальным считается торг в пределах -5% от общей стоимости имущества.

Если Вам нужно установить самую низкую стоимость Вашего имущества, то советуем Вам заказать именно минимальную оценку недвижимости или иного движимого имущества. Больше деталей о такой услуги в Вы найдете в этой статье.

Leave a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *