Независимый оценщик. Услуги независимого оценщика имущества

Независимый оценщик. Услуги независимого оценщика имущества (1)Независимый оценщик работает в штате каждой независимой экспертной оценочной компании, которая имеет разрешение предоставлять такие услуги в Украине. Для оценочной компании основанием для деятельности в Украине типичный пакет разрешительных документов: сертификат субъекта оценочной деятельности, справка из реестра, свидетельство и повышение самого же оценщика, который работает в этой компании. Право деятельности независимого оценщика подтверждается свидетельством и повышением, а также справкой о внесении в единый реестр оценщиков Украины.

Каждая оценочная компания Украины, предоставляющая свои профессиональные услуги, может иметь в штате компании любое количество сертифицированного независимых оценщиков-экспертов. Но это количество должно быть не менее единицы! То есть для того, чтобы проводить экспертную оценку, нужно иметь хотя бы одного сертифицированного эксперта. А деятельность осуществляется в рамках направлений оценки, которые указываются в сертификате независимого эксперта-оценщика.

Почему именно «независимый» оценщик? Могут ли оказывать услуги независимой оценки имущества государственные учреждения или специалисты госслужащие?

Независимый оценщик — это самостоятельный специалист, который действует исключительно в рамках национальных стандартов оценки, руководствуется Законодательством Украины, Постановлениями Кабинета Министров Украины, подчиняется исключительно Фонда Государственного Имущества Украины. Именно ФГИУ может ликвидировать свидетельство независимого оценщика за ненадлежащее предоставление услуг или за несоблюдение требований действующего Законодательства Украины, а также других нормативно-правовых документов, упорядочивающих такую ​​деятельность в нашем государстве.

Экспертная оценка достаточно часто используется именно для уплаты и начисления налогов и платежей в местный, государственного бюджета, который осуществляется в результате различных операций: при заключении гражданско-правовых сделок (нотариус, купля-продажа, дарение, наследование и т.д.); бухгалтерский и налоговый учет на предприятии и прочее. Поэтому для того, чтобы сумма налогов была начислена справедливо, а рыночная стоимость была установлена ​​без нарушений, было создано профессию именно независимого оценщика.

Сегодня в Украине не существует государственных оценочных компаний!

Независимый оценщик недвижимости и имущества всех типов. Стоимость услуг независимого оценщика имущества в Киеве, Киевской области

Независимые оценщики недвижимости и имущества всех типов, работающих в штате «Экспертного центра», проводят ряд следующих работ в г.. Киеве, Киевской области:

  • независимая экспертная оценка недвижимости (жилой и коммерческой): нежилых помещений и зданий, сооружения и здания незавершенного строительства, жилые дома, квартиры и части квартир, комнаты (в квартирах, общежитиях, коммунальных квартирах), земельные участки, в том числе земельные паи ( земля для ведения товарного сельскохозяйственного производства);
  • независимая экспертная оценка имущества: товара, оборудования и машин, транспортных средств (автомобили, мотоциклы, лодки, самолеты, вертолеты, железнодорожный транспорт), мебель и технику, земельные улучшения подвижного типа;
  • интеллектуальная собственность: ценные бумаги (акции, облигации), программное обеспечение, сайты, торговые марки, корпоративные права, основные средства и прочее.

Стоимость услуг независимого оценщика имущества в Киеве, Киевской области:

Вид услуг независимой оценки Тип объекта Стоимость услуг независимого оценщика
Оценка недвижимости Киев, Киевская область Квартиры (подробнее…) от 250 грн.
Жилые дома (подробнее…) от 400 грн.
Земельные участки, паи (подробнее…) от 400 грн.
Гаражи, боксы, паркинги (подробнее…) от 250 грн.
Нежилые помещения (подробнее…) и здания (подробнее…) (в том числе частная, коммунальная и государственная собственность) от 500 грн.
Инженерные коммуникации индивидуально
Оценка имущества Киев, Киевская область Товар индивидуально
Оборудование и техника (мебель и бытовая, офисная техника в том числе) (подробнее…) индивидуально
Транспортные средства (автомобили, автобусы, мотоциклы, самолеты, лодки, другие летательные и плавательные средства, специализированная и сельскохозяйственная техника) (подробнее…) от 350 грн.
Оценка интеллектуальной собственности Киев, Киевская область Ценные бумаги (акции, облигации) индивидуально
Другая интеллектуальная собственность индивидуально
Корпоративные права (подробнее…) индивидуально
Основные средства (подробнее…) индивидуально
Консультации и сопровождение сделок с недвижимостью, помощь в приобретении, продаже, инвестировании недвижимости в Киеве, Киевской области Недвижимость: квартиры, гаражи, дома, земельные участки, нежилая и коммерческая недвижимость (помещения, здания) индивидуально

Независимый оценщик. Услуги независимого оценщика имущества (2)Большинство типовых работ независимый оценщик недвижимости и имущества проводит за один-два дня. Если же имущество имеет свои особенности, то сроки выполнения услуг по оценке обсуждаются с заказчиком индивидуально.

Стоимость услуг независимого оценщика, указанной в таблице, актуальная для следующих целей: для нотариуса (для целей налогообложения), суда (или других юридических или банковских учреждений), банка (или других финансовых или банковских учреждений), для государственных учреждений и предприятий, бухгалтерии .

К вниманию! Компания «Экспертный центр» имеет доступ к Единой базе отчетов по оценке имущества, что позволяет регистрировать отчеты с независимой оценки. Такая регистрация является обязательной, если отчет будет использован для целей налогообложения, то есть для нотариуса (купля-продажа, наследование, дарение или обмена имуществом).

Если Вам было что-то не понятно в выше приведенном тексте, или информация была изложена в полном объеме — позвоните нам — номера на странице «контакты». Заказать работу можно в «онлайн» режиме или в офисе компании, расположенной в городе Киеве.

Leave a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *