Оценка помещений

Оценка помещения Киев, Киевская область

Оценка помещения КиевЭкспертная оценка помещения — определение рыночной стоимости нежилого коммерческого помещения путем сравнительного и доходного подходов на дату оценки. Такое определение проводится экспертом-оценщиком недвижимости, который имеет действующее свидетельство, согласно которому он прошел обучение по этому направлению оценки и сдал успешно экзамены.

К нежилым помещениям можно отнести: склады, производственно-складские помещения, офисы, мастерские, торговые помещения, магазины, кафе и рестораны, другие нежилые помещения.

Стоимость оценки помещений в Киеве и области, других городах Украины:

  • для заключения договора аренды — от 1000 грн. / 1 ​​день;
  • для заключения гражданско-правовых сделок, в том числе для нотариуса, купли-продажи, дарения, оформления права на наследство — от 1000 грн. + стоимость платной регистрации (2000 грн.) / 1 ​​день — это касается только физических лиц;
  • для продажи помещений, находящихся в собственности юридических лиц — от 1000 грн. / сутки.
  • для банка, под залог, пролонгация договора ипотеки — от 1000 грн. / 1 ​​день;
  • для суда — от 1000 грн. / 1 ​​день;
  • для привлечения инвестиций, принятия управленческих решений — от 1000 грн. / 1 ​​день;
  • для бухгалтерского и налогового учета, переоценки основных средств — от 1000 грн. / 1 ​​день.
  • ретроспектива, если отсутствуют документы на объект недвижимости, страховых компаний — индивидуально.
  • для договора аренды имущества в коммунальной собственности — 2000 грн.
  • для внесения на баланс предприятия, внесения в уставной капитал предприятия — от 1500 грн. / сутки.

Стоимость оценки помещений г. Киева в коммунальной собственности для договора аренды составляет от 2000 грн. Срок исполнения 1-5 дней.

Мы также проводим экспертную оценку помещений и в других городах Украины — по стоимости узнавайте у работников «Экспертного центра».

Как определяется рыночная стоимость оцениваемых помещений?

Оценка помещения проводится двумя подходами: доходным и сравнительным.

Сравнительный подход — рыночная стоимость коммерческого имущества определяется путем сопоставления подобных объектов продажи, или их еще называют аналогами. Их подбирают так, чтобы корректировки свести к минимуму. Они должны быть похожи по типу, по целевому назначению, за площадью, местоположением, уровнем внутренней отделки и другое. Сравнительный подход наиболее объективно отражает рыночную стоимость такого типа недвижимости.

Доходный подход — стоимость помещения определяется при условиях, что помещение будет сдано в аренду, с учетом финансовых, экономических и других рисков. То есть определяется доход, который можно будет получить от аренды.

Для максимально точного результата, оценщик использует два подхода вместе — это позволяет сравнить результаты и сделать необходимый анализ, что в результате нам даст реальную и обоснованную рыночную стоимость.

Экспертная оценка помещения в г. Киев

Экспертная оценка помещений в г. Киев проводится специалистами «Экспертного центра», которые имеют все лицензии, и могут мобильно провести оценку недвижимости в любой точке города, любого района или микрорайона.

Мы заранее сообщаем точную цену наших услуг, согласовываем результаты, оперативно реагируем на пожелания наших заказчиков, доставляем работы по городу Киеву.

Если Вас нужно сориентировать по приблизительной стоимости Вашего имущества — звоните нам, мы это сделаем бесплатно. Мы прислушиваемся к Вам, посоветуем лучший вариант выхода из сложной ситуации, которая может сложиться в связи с различными операциями по объекту недвижимого имущества. На телефонные звонки отвечаем без выходных.