Рынок земли в Украине в 2020 году: перспективы, цены, анализ и прочее

Рынок земли в Украине в 2020 году (1)Каким будет рынок земли в Украине в 2020 году? Будут ли положительные изменения, или все же негативные? Стоимость паев и земли будет расти, а рынок будет развиваться? Точного ответа нет, но мы попробуем проанализировать основные тенденции и сделать прогноз нескольких вариантов развития событий в Украине.

Как показывает экспертная денежная оценка земли в Киеве и Украине в целом, за последний 2019 год изменений кардинальных на рынке земли не произошло. Продаются и покупаются преимущественно участки, расположенные в крупных и средних по размерам населенных пунктах, а также в прилегающих территориях.

Если рассматривать столицу, то такую недвижимость покупают в Киеве и в прилегающих районах: Киево-Святошинском, Бориспольском, Васильковском, Обуховском, Броварском, Яготинскому. Хуже ситуация в селах, расположенных в регионах и отдаленные от городов, мегаполисов.

Покупают в основном участки для строительства и обслуживания жилых домов, для ведения садоводства и ОСГ, для коммерческой деятельности или земли промышленности. Что же касается паев или земель товарного сельскохозяйственного производства (с/г земель под мораторием), то ситуация без изменений «плохая». Мораторий убивает любой стимул роста цен, а следовательно пока он будет действовать, перспективного развития земли в Украине быть не может!

«Какая цена на сельскохозяйственные земли сегодня и какой может быть без моратория (при его отмене)? Сегодня цена 1 га земли такого типа составляет 500-1000 $. После отмены моратория прогнозируемая цена в ближайшее время составит 3000 $ за 1 га.»

Рынок земли в Украине в 2020 году (2)

Отменят ли мораторий на продажу сельскохозяйственных земель в Украине? Как отмена моратория повлияет на рынок земли в Украине в 2020 году?

Скорее всего, в следующем году отменят мораторий на продажу сельскохозяйственных земель в Украине. Мы уже слышали заявления новоизбранного президента Украины, о желании отмены такого закона, который так негативно влияет на развитие экономики Украины.

Также отмены моратория требуют наши основные кредиторы МВФ (Международный Валютный Фонд), которые заинтересованы в развитии Украины и увеличении ее экономической, финансовой мощи.

Отмена моратория повлияет на рынок земли в Украине в 2020 году в основном положительно и хорошо простимулирует не только развитие аграрного сектора, а также поможет рынку установить максимально высокие цены на землю. Такие изменения будут хорошими для украинцев и для государства.

Возможные положительные последствия отмены моратория на продажу сельскохозяйственных земель:

  • Рост цен на землю.
  • Развитие аграрного сектора.
  • Иностранные инвестиции.
  • Детенизация части экономики Украины.

Возможные негативные последствия отмены моратория на продажу сельскохозяйственных земель:

  • Частичное сокращение малых фермерских хозяйств.
  • Укрепление крупных аграрных компаний.

Если же мораторий в ближайшее время отменен не будет, то рынок земли в Украине в 2020 году ничего положительного не ожидает, а если говорить точнее, то все останется без изменений.

Следите за нашим сайтом и получайте качественную информацию, а также профессиональную аналитику. А если Вам нужна экспертная оценка недвижимости в Киеве или в Украине, то наша компания Вам с радостью поможет!

Leave a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *