Вы решили приобрести квартиру и не знаете, на что нужно обратить внимание, на что нужно ориентироваться? Мы расскажем, что нужно учитывать при покупке квартир в Киеве и других городах Украины:
- Документы. Обязательно проверьте достоверность всех необходимых документов, поинтересуйтесь никто в квартире прописан. Если есть знакомый нотариус или обратитесь в любую нотариальную контору и попросите, чтобы в реестре прав на недвижимое имущество сверили информацию о владельце жилья. Всегда есть риск попасть на мошенников, просто арендовавших квартиру и продающих ее по копиям. Скажите, чтобы вам показали оригиналы правоустанавливающего документа.
- Место расположения. Обратите внимание, где находится жилой многоквартирный дом. Желательно, чтобы он находился вблизи остановок общественного транспорта, а в идеале был рядом со станцией метрополитена.
- Физическое состояние. Обойдите дом вокруг и осмотрите его на наличие трещин. Осмотрите квартиру и изучите все коммуникации (трубы водопровода и прочее).
- Соседи. Перед тем как покупать квартиру, пообщайтесь с соседями. Есть риск, что рядом с Вами будет жить нервно неуравновешенный человек, который превратит Вашу жизнь в ад. Необходимо этого избежать.
- Паркинги или ГСК.Если у Вас есть автомобиль, то желательно, чтобы было где его оставить на ночлег. Возможно, возле дома есть паркоместа или гаражно-строительный кооператив, где можно арендовать или приобрести гараж.
Эти советы будут актуальны для покупателей, которые планируют проживать в такой жилой недвижимости или будут ее сдавать в аренду.