Оценка дома Киев и Киевская область
Экспертная оценка дома Киев — это результат деятельности эксперта-оценщика по определению рыночной стоимости жилого дома, с учетом его площади, физического и внутреннего состояния, типа планирования и архитектурного проектирования, местоположения, наличия инженерных коммуникаций.
«Экспертный центр» предоставляет профессиональные услуги по определению рыночной стоимости жилых домов.
Стоимость экспертной оценки домов в Киеве и области (обратите внимание, что оценка земельного участка под домом оценивается и оплачивается отдельно!):
- для целей налогообложения: дарение, продажи, оформления наследства: от 1500 грн. / 1 сутки;
- для банка, под залог, страховой компании: от 2500 грн. / 1-2 дня;
- для раздела имущества, предъявления в суде, социальных служб, уплаты судебного сбора, для бухгалтерии и других целей: от 2500 грн. / 1-2 дня;
- если нет документов на дом: от 2500 грн. / 1-2 дня;
- ретроспектива: индивидуально.
Какие документы нужны для оценки домов в Киеве и области:
- Правоустанавливающий документ — любой документ, удостоверяющий полное или частичное право собственности на недвижимое имущество;
- Технический паспорт на дом;
- Паспорт или налоговый код владельца.
Ответы на часто задаваемые вопросы по оценке домов
«Указывается ли в «отчете об оценке дома» стоимость земельного участка, на котором он расположен?» В таком отчете определяется только рыночная стоимость жилого дома, а вот стоимость земли рассчитывается только за один метр квадратный, не считая поправок и корректировок, только коэффициент торга . Поэтому увидеть в отчете рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен дом, Вы не сможете, а только стоимость 1м2. Для определения оценочной стоимости земли заказывайте экспертную денежную оценку земельных участков — у нас есть все лицензии на проведение такой работы.
«Мой жилой дом не имеет электроэнергии и других коммуникаций. Как это может повлиять на его стоимость?». Наличие инженерных коммуникаций, в том числе электроэнергии, а также газа, водоснабжения и другого, влияет на стоимость дома. Оценщик недвижимости всегда учитывает такой фактор.
«У меня старенькая избушка в деревне, которую нужно уже снести! Вы можете оценить ее в одну копейку?». Нет! В одну копейку оценить такой дом мы не можем. Наш совет: просто снесите этот домик 🙂 и не заказывайте экспертную оценку. А если Вы все же решили его оценивать, то мы будем определять его рыночную стоимость с учетом его физического состояния.
«Если я закажу у Вас оценку дома и земли, Вы сделаете скидку?». Стоимость и сроки мы всегда обсуждаем с заказчиком, всегда их согласовываем. Поэтому мы всегда открыты для обсуждений цены на услуги оценки дома и земли. При этом, оценка земли и дома это формально две разные работы (даже с разными лицензиями), поэтому для скидки в данном случае нет оснований.
Киевские оценщики
Оценка дома в Киеве, Киевской области проводится оценщиками имущества, которые хорошо знают рынок недвижимости этого региона, все его тонкости и особенности.
Мы хорошо знаем все жилые сектора Киева, многие садовые кооперативы. Определим стоимость имущества на левом и правом берегах столицы: Дарницкого и Днепровского, Деснянского и Святошинского, Соломенского и Шевченковского, Печерского и Голосеевского, Подольского и Оболонского районов города.
Исследуем и изучаем рынок домов и земельных участков в Киевской области: Киево-Святошинского, Бородянского, Кагарлицкого, Тетиевского, Броварского, Бориспольского, Обуховского, Фастовского, Белоцерковского, Сквирского, Таращанского, Васильковского, Мироновского, Яготинского, Барышевского и других районов Киевской области.